Et lån vil betale for denne køkken renovering.
Renovering af dit køkken er en god investering. Du får ikke kun at nyde et pænere og mere effektivt køkken, men du vil nok få op til 90 procent af prisen i merværdi på dit hjem, ifølge en undersøgelse i Remodeling magazine. Renoveringer kan være enkle, såsom et nyt gulv og apparater, eller omfattende, tilføjer plads og udskiftning af skabe og bordplader. Uanset hvilken type renovering du laver, skal du nok låne nogle penge for at betale for det. Du har flere muligheder for låntagning.
Home Equity Loan
En boligforbedring eller boliglån fra din nuværende långiver eller en anden finansiel institution vil give penge til renoveringer. Dette låner mod de penge, du har investeret i dit hjem. Hvis dit hjem er værdiansat til $ 200,000, og du kun skylder $ 100,000, har du $ 100,000 at låne imod. Home equity eller forbedring lån får dig alle pengene på én gang, men vil have faste renter og vilkår og kræver faste månedlige betalinger. Renterne på et boligkapitallån er typisk fradragsberettigede.
FHA Titel 1
Federal Housing Administration Title 1-programmet tillader FHA-lån op til $ 25,000 uden hjemmebidragsbidrag, for forbedringer i livets brugbarhed og nytteværdi. Lån kan være op til 20 år. Disse vil også have faste renter og faste afdragsplaner, som kan være dyre over en længere periode.
Kreditlinje
En hjemme egenkapital kredit er også låne mod dit hjem, men på mere fleksible vilkår. Du tager bare penge ud, som du har brug for det, så du ikke betaler renter på hele beløbet hele tiden. Tilbagebetalingsvilkår er heller ikke fastsat. Du kan ofte kun foretage minimale betalinger eller betale renter kun nogle måneder eller kan betale kreditkortet til enhver tid. Dette er den mest fleksible måde at låne til en renovering. Dens interesse er også fradragsberettiget.
Personligt lån
Du kan få et personligt lån til en lille renovering, hvis din kredit er god, og din indkomst er tilstrækkelig stor til at garantere det. Du skal have en god kredit score og bevis for indkomst. Du kan få personlige lån fra din nuværende finansielle institution eller en anden. Du kan få et usikret lån eller sikre det med en personlig sikkerhedsstillelse for at få en lavere rente. Denne interesse er generelt ikke fradragsberettiget.
refinansiering
Hvis du laver en virkelig større renovering, overvej refinansiering for at øge dit pant. Dette vil indpakke omkostningerne ved renovering i dit samlede boliglån. Det kan koste dig mindre om måneden end at betale et hjem egenkapitallån, men du betaler for renoveringen af pantens løbetid. Dette kan være en bedre mulighed, hvis du ikke forventer at blive i dit hjem for livet af pantet. Alle realkreditrenter er fradragsberettigede.
