Hver stats DPR fører tilsyn med ejendomslicensieringen til den pågældende stat.
I fast ejendom er den flere noteringstjeneste eller MLS, er en database, der indeholder alle relevante oplysninger for hver ejendom til salg. Hvis du nogensinde har set en fast ejendom notering, har du sikkert bemærket, at det er et alfabet-suppe af akronymer og forkortelser. For ejendomsmæglere bliver akronymerne et andet sprog, men for de fleste købere ser de bare ud som breve. En sådan ejendomsnotering akronym, der rejser op købere er "DPR", som refererer til professionelle reguleringsagenturer.
Hvad er en DPR?
DPR'et opført på et MLS-ark står for enten Department of Professional Regulation eller Division of Professionel forordning - tilsynsorganet i hver stat, der fører tilsyn med tildeling og vedligeholdelse af forskellige faglige licenser. I nogle lande hedder det en afdeling for finansiel og professionel forordning eller Department of Business and Professional Regulation, men uanset hvad den hedder, opfylder den samme grundlæggende funktion.
Hvad et DPR Er
DPR administrerer licens til en række brancher, herunder fast ejendom. Ejendomsdivisionen af et DPR driver styrelsen for ejendomslicensiering for hver stat, som skaber reglerne for regulering af fast ejendomstransaktioner samt ejendomslicenser. En ejendomsmægler går gennem sin stats DPR for at finde godkendte ejendomsuddannelser, ansøge om tilladelse og tilmelding til ejendomseksamen. En agent bruger også DPR'en til at opretholde sin licens gennem genkendelse og videreuddannelse. En DPR kører typisk licensprogrammerne for ejendomsmæglere, ejendomsvurderingsbureauer og ejendomsskoler i den pågældende stat.
Hvorfor DPR-sager
Fordi ejendomshandler involverer store pengesummer, gør staterne afhængige af DPR'er for at regulere ejendomsbranchen til at beskytte forbrugerne. Regulering af ejendomsbranchen forhindrer også husejere i at købe potentielt farlige boliger. DPR'erne skaber love, der kræver, at sælgere beskriver problemer som blybaseret maling, radon, skimmel og strukturelle problemer. DPR udvikler processen til at blive en ejendomsmægler i den pågældende stat, hvilket sikrer, at hver agent går gennem de rette trænings- og testfaser. Mange DPR'er har også en forbrugerklagerafdeling, hvor boligkøbere og sælgere kan indsende eventuelle problemer med en ejendomsmægler og forhindre fremtidige forbrugere i at have de samme problemer.
Hvorfor DPR'en er på listen
Nogle ejendomme lister indeholder DPR, så forbrugeren ved, hvilket agentur der skal kontakte, hvis hun har problemer med ejendomsfortegnelsen. Hver stats DPR bestemmer, hvilken slags oplysninger der kan og ikke kan indgå i en fast ejendom notering. Hvis en forbruger finder en uoverensstemmelse, kan hun kontakte de rette myndigheder på den pågældende stats DPR. Inklusive DPR på fast ejendom notering kan også forsikre en forbruger om, at agenturet vil få hende tilbage i sin ejendomshandel.
