Domens pant er sikrede gæld, der hjælper kreditorer med at få penge tilbage. lavere end andre typer sikrede gæld. For at opnå en dom, skal du indgive en retssag og bevise, at nogen skylder dig penge. Hvis du vinder, kan retten give dig en dom over for skyldnerens ejendom. Nogle stater kræver, at du registrerer lien for at gøre det eksigibelt. I andre stater dækker lien automatisk alle ejendomme uden yderligere skridt.
Dom Liens Generelt
Du behøver ikke at give tilladelse til at få en dom tildelt mod dig - det modsatte. Med dømmekraft i hånden kan en kreditor registrere et krav mod dit hus eller pynte dine lønninger. Det kan endda trække penge direkte ud af dine check- og opsparingskonti. Kreditorer er heller ikke begrænset til en samlingskanal. En enkelt dom kreditor kan registrere en lien mod din ejendom, mens du går efter dine bankkonti og tapping ind i din løn. Jo længere du går uden at betale lien, jo mere interesse ophobes det. Når du betaler op, skal kreditor frigive lien.
Typer af ejendomme
Dommens ret kan vedhæfte både fast ejendom og personlige ejendele. For kreditorer kan vedhæftede rettigheder til store billet personlige ejendomsvarer som forretningsudstyr være en effektiv måde at presse debitorer på at betale. Hvis debitoren nogensinde ønsker at sælge vedlagte maskiner, skal han først betale lien. Fast ejendom liens kan stoppe et salg død i sine spor. Hvis en potentiel køber lærer at dit hjem har pligt til at blive knyttet til det, kan dealen falde fra hinanden, før den selv kommer ud af jorden. Alle pensioner skal betales, før ejendommen kan overføre, hvilket reducerer de penge, du modtager fra salget.
Prioritering
Sikrede gældsforpligtelser som pantelån og billån understøttes af ejendomme, der kan tilbagebetales, hvis skyldneren ikke betale. Usikrede fordringer, såsom kreditkort, kommer ikke med denne garanti. Selvom domstolenes rettigheder er sikret ved egenskab, er de normalt såkaldte junior liens, der rangerer lavere på prioriteringslisten end andre sikrede gæld. Hvis en debitor ønsker at afskære på et hus for at komme til sine penge, skal det komme i overensstemmelse med ældre pensioner som pant, home equity lån og dømmekontrakter skabt, før det kom sammen. Hvis disse pensioner tager op på alle skyldnerens penge, er den junior lienholder simpelthen ikke heldig.
Unddragelse
