Del ikke med dine hårdt tjente penge til et realkreditlån, du ikke vil eller forstår fuldt ud.
Med scades af pant långivere, realkreditmæglere, banker og kreditforeninger til rådighed for boligejere, er det nogle gange nødvendigt at ændre tack midt i processen for at sikre et realkreditlån. Generelt bruger en långiver, som du stoler på og respekterer, regel nr. 1 under boliglånsfinansiering. Hvis du bruger en långiver, som du mener tilbyder ukorrekte satser, betalinger og vilkår, eller hvis du føler dig som om du og din ægtefælle bliver behandlet bedre andre steder, kan det være på tide at undersøge andre udlåns muligheder.
Vurder de vilkår, satser, betalinger og gebyrer, der tilbydes af långiveren, som du har startet processen med. Det er vigtigt først at forstå, hvad du ikke kan lide eller forstå om tilbuddet. At have disse oplysninger til rådighed, vil gøre forskere andre långivere lettere.
Hent kopier af dine kreditrapporter fra de tre største kreditrapporteringsbureauer: Equifax, Experian og TransUnion. Betal også for kopier af dine FICO-scoringer. Disse trecifrede tal mellem 350 og 850 tilbyder en hurtig opsummering af din kreditværdighed. Disse scoringer og rapporter vil være uvurderlige, da du begynder at forske på andre långivere.
Forskningsbanker, kreditforeninger og andre finansielle institutioner, når du har et fast håndtag på dine økonomiske mål, pant præferencer og din samlede kreditværdighed. Vær opmærksom på gebyrer, der tilbydes (oprindelsesgebyrer og rabatgebyrer), da disse repræsenterer omkostningerne ved at drive forretning med en bestemt långiver. Begræns din søgning til to eller tre långivere eller institutioner.
Vælg en långiver, og giv låntageren to nylige betalingsstubber, to års formularer W-2, indkomstopgørelser for de sidste to år, en kopi af din boligejerforsikring, en kopi af en nylige skatteregning og en kopi af det realkreditlån du blev tilbudt af den tidligere långiver. Dette vil hjælpe din nye långiver med at lave en pantansøgning baseret på dine præferencer og point.
Gennemgå lånetilbudet, når ansøgningen behandles gennem godkendelse. Bed din långiver om grundigt at gennemgå alle områder af lånet, især dem, der opfordrede dig til at forlade din sidste långiver og kontrollere, at alle vilkår stadig opfylder dine behov og din families økonomiske prioriteter.
Luk lånet først, når du har gennemgået alle de sidste pantbetingelser med din långiver. Tag en betroet finansiel rådgiver med dig til at lukke for at sikre, at alle dokumenter svarer til de endelige vilkår, du diskuterede med din långiver.
Elementer du skal bruge
- To nylig betalte stubber
- To års formularer W-2
- To seneste indkomstopgørelser
- Kopi af husejere forsikring
- Kopi af nylige ejendomsskatregning
