Hvordan Man Kan Budgettere Omkostningerne Ved At Ombygge Et Hjem

Ombygning af et hjem tilføjer egenkapital.

Remodeling er en opgave, der kan føje til værdien af dit hjem. Hvis du planlægger at bo i dit hjem i mindst 10 år, vil du høste flere fordele end den investor, der søger en hurtig fortjeneste. Ligesom budgettet for dine udgiftsvaner er budgettering til dine ombygningsomkostninger lige så vigtigt. Uden den rette forberedelse kan du sætte dig selv i et økonomisk bind og kan ikke være i stand til at foretage betalingerne på lånet du tog ud for at afslutte projektet.

Kontakt din långiver for at se, hvad den fastsatte gældsandel er til godkendelse. De fleste långivere vil give dig disse oplysninger, hvis du spørger.

Bestem dit gældsforhold. Dette skal beregnes, da det er, hvad långiverne bruger til at afgøre, om du kan klare de ekstra udgifter. Du skal bare dele din brutto månedlige indkomst i dine månedlige udgifter. Decimaltallet er din gæld til indkomstforhold. For eksempel, hvis du laver $ 7,000 pr. Måned, og dine udgifter er lig med $ 2,000 pr. Måned, deler du 7,000 i 2,000 for at få din gældsindtægt for 0.2856 eller 28.6 procent. Ved at have disse oplysninger i forvejen kan du foretage eventuelle tilpasninger, hvis det er nødvendigt.

Beregn mængden af penge, du har råd til at bruge på at betale tilbage et hjem remodeling lån hver måned. Gør dette ved at multiplicere din brutto månedlige indkomst af långiverens krævede indkomstforhold og trække dine samlede månedlige udgifter. Det beløb, du er tilbage med, er, hvad du har råd til at bruge på tilbagebetaling af et hjem remodeling projekt. Hvis långiveren har et sæt forholdskrav til 40 procent, for eksempel vil du formere 7,000 med .40 for at få 2,800. Du trækker derefter dine månedlige udgifter fra denne figur, hvilket efterlader dig $ 800 pr. Måned som det beløb, du har til rådighed til at bruge på dit renoveringsprojekt.

Forhør dig om vilkårene for et lån, som du er godkendt til. Hvis du er godkendt til en 15-års note med 7-procentinteresse, kan du låne maksimalt $ 89,000 med månedlige betalinger på $ 799.96 pr. Måned.

Bestem hvilke dele af dit hjem du planlægger at ombygge og få tilbud på materialer, arbejde og tid, der er involveret i projektets afslutning. Sørg også for at tage hensyn til, om du bliver nødt til at bo på et andet sted, mens remodeling finder sted. Hvis dette er tilfældet, inkludere disse udgifter som led i projektet.