Renovering af et hus skal følge en bestemt plan for sekventielle trin.
Når du køber et hjem, der er en fixer-øvre, skal du gøre det med den forståelse at du vil eje et hus, men du vil bo på en byggeplads for hvad der virker som evigt. Hvor du skal begynde at renovere et hus, afhænger af de nødvendige reparationer. Før du begynder renovering, har du brug for en køreplan for at guide din indsats. Husk også "svampeffekten": Små projekter svampe i store projekter, hvis problemerne ikke er løst.
Lav kontakt
Tag de relevante entreprenører til bygningssystemerne, som en blikkenslager, elektriker, snedker, en tagdækning entreprenør og - hvis huset er en mursten struktur eller mursten finer struktur - en murer. Giv hver entreprenør en skriftlig rapport om betingelserne og de problemer, de finder. Disse rapporter vil fortælle dig det sandsynlige omfang af dit renoveringsprojekt.
Brug rapporterne
Entreprenørernes rapporter giver dig de væsentlige oplysninger om strukturelle problemer, vvs-problemer, alle elektriske problemer, isolering og husets elektriske system . Begynd med rapporten om tilstanden af taget. Hvis taget lækker, kan vand ind i huset føre til problemer med forme eller trærot. Problemer på dette område betyder, at huset skal tørres ind i vandtæt - så hurtigt som muligt.
Strukturelle problemer
Når strukturen er tørret ind og vejrstramt, er det på tide at tage den anden strukturelle problemer. Du har tømrerens rapport om betingelserne for husets strukturelle elementer. Ved hjælp af denne rapport som vejledning i problemstillingerne, lav - eller kontrakt for - reparationer til husets strukturelle systemer, herunder gulv- og tagstøttesystemer. Denne fase kan også indeholde elementer af fundamentet. Hvis der er problemer med husets isolering, skal de behandles på dette tidspunkt.
Elektriske problemer
Elektriske problemer skal behandles næste. Når huset er tørret ind og strukturen er sikker, vil det meste af arbejdet involvere elværktøjer, hvilket betyder, at elektricitet er en nødvendighed. Arbejdet skal begynde, hvor den elektriske tjeneste kommer ind i huset og omfatter distributionspanelet og alle kredsløb. En autoriseret elektriker kan arrangere alle tilladelser og enhver offentlig myndighedskontrol af det elektriske system.
VVS-spørgsmål
Når de elektriske problemer er løst, er det tid til at bringe rørleggeren i gang. Da VVS-problemstillinger løses, skal du også gøre æstetiske valg vedrørende VVS-inventar i badeværelserne og køkkenet. Eventuelle tilføjelser til VVS, såsom dræn eller forskellige badedele, skal laves som en del af VVS-projektet.
Indendørsindretning
Ændringer i indretningsindretningen, såsom tæpper, vægbeklædning, maling , udgangs- og registreringsdæksler og belysningsarmaturer udgør den sidste fase af renoveringsindsatsen.
