Home equity lån giver dig mulighed for at låne mod værdien af dit hjem.
Når det bruges klogt, kan et aktielån være en omkostningseffektiv metode til at finansiere en stor eller uventet udgift, som f.eks. Skoleundervisning eller en nødhjælpsopgave. En grund til at vælge et boliglån på egenkapital over andre former for lån, som f.eks. Et personligt lån eller kreditkortgæld, skyldes, at med boliglån i egenkapitalen, kan den rente, du betaler, være fradragsberettiget. Imidlertid kan IRS reglerne om rentegodtgørelser ændre sig fra år til år. Så det er vigtigt at arbejde med de seneste regler, når du beregner, hvor meget du har krav på.
Bestem, om dit eget kapitallån er berettiget til skattefradrag. Hvis dit lån er berettiget, er alle de renter du betaler på det skattefradrag. IRS kræver, at du er juridisk ansvarlig for en gæld. Du kan ikke gøre krav på den rente, du har betalt på en anden persons lån. Fra og med 2012 indrømmer IRS skattefradrag på renter af home equity lån op til $ 100,000; eller $ 50,000, hvis du er gift og arkiverer separat.
Læs "Mortgage Interest Statement," også kendt som Form 1098, din home equity lån kreditor sendte dig. Hvis den person eller institution, du har lånt fra, ikke har sendt dig en formular 1098, skal du anmode om en. Denne formular indeholder den samlede realkreditrente du betalte samt oplysninger om dig og långiveren.
Skriv det samlede rentebeløbte beløb, der vises i din Form 1098 på linje 10 i din Form 1040 Plan A. Hvis det beløb du betalte långiveren var forskelligt fra det beløb, der vises på Form 1098, skal du skrive det større beløb og vedhæfte en erklæring til din formular 1040 forklarer forskellen.
Skriv eventuelle renter du har betalt på et boligkapitallån, der ikke blev rapporteret til dig på en Form 1098 på linje 11 i vores Form 1040 Plan A. Hvis modtageren af interessen var den person, du har købt dit hus fra, skal du skrive end personens navn , adresse og skatteyder identifikation på de stiplede linjer under linie 11.
Elementer du skal bruge
- IRS-formular 1098
- IRS 1040 Plan A
