Din handicap diskvalificerer dig ikke fra at eje et hjem.
Borte er de dage, hvor långivere bare tog dit ord for det. Långivere nu dobbelttjekke dine indkomstniveauer og er konservative om udstedelse af lån. Din handicap indkomst kan kvalificere dig til et nyt hjem, men du skal opfylde alle andre garantier for at få din godkendelse. Du er berettiget til boliglån, hvis du har et handicap, men du kan have flere hoops at springe igennem. Heldigvis kan du have andre muligheder på grund af din handicap, herunder statsstøttede programmer og tilskud.
Permanent Vs. Midlertidig handicap
Realkreditobligationsretningslinjer kræver skriftligt bevis for indkomst til behandling af din låneansøgning. Du har brug for et indkomstverifikationsbrev fra Social Security Administration, der angiver din handicapindkomst og dens varighed. Ifølge New York Times skal långivere dokumentere, at indkomsten er garanteret at fortsætte i mindst tre år. Ansøgere med midlertidig handicap kvalificerer sig ikke. Du skal vente, indtil du vender tilbage til arbejde for at indsende din pantansøgning.
Underwriting kvalifikationer
Selv med betydelig handicapindtægt kan du støde på andre forhindringer. Du skal kvalificere dig til boliglånet baseret på realkreditbeviser kvalifikationer, herunder kredit historie og gæld-til-indkomstforhold. Långivere ønsker at se en god kredit historie viser ansvarlig brug af kredit. Din gældsindtægt bør være mindre end 36 procent, hvilket betyder, at din samlede månedlige gældsforpligtelser skal være 36 procent eller mindre af din indkomst. Uden at opfylde disse kriterier, er du på vej mod en fornægtelse.
HomeChoice Program
Med din handicap har du andre muligheder til rådighed. Fannie Maes HomeChoice-program hjælper dem med handicap, der sikrer et pant. Du laver mellem en $ 500 og 2 procent forskud på ejendommen. Långivere bruger dit husstandsbudget i stedet for gældsforholdet for at godkende din ansøgning samt afslappede kreditkriterier.
Hjælpeprogrammer
Ifølge Bankrate bygger Habitat for Humanity boliger til handicappede. Hjemmet er cosponsored af pant programmer rettet mod at hjælpe dem i nød få et pant. Du kan også se nærmere på bolig- og byudviklingens afsnit 8-program, der tilbyder lavindkomstfamilieskuponer til at subsidiere omkostningerne ved at leje og købe et hjem. Din handicap kan også kvalificere dig til forskellige tilskud og programmer for at sænke dine afsluttende omkostninger og forskudsbetaling. De nationale muligheder for billig boligfonden tilbyder en masse ressourcer til at hjælpe dig med at komme ind i et hjem.
