Bankrepræsentanter hjælper folk med deres realkreditlån.
Hvis din långiver ikke vil give dig et lån modifikation, slutte sig til mængden. Bare fordi du bad om en, og bare fordi du bliver bevilget, kan man spare dig for at gå gennem afskærmning, betyder ikke, at din långiver skal give dig en. Før du giver op med at få et lån modifikation, sørg for at du har givet det dit bedste skud. Hvis du stadig ikke opnår en, har du andre muligheder ud over afskærmning.
Appel en afvist lånemodifikation
Hvis din långiver nægtede din anmodning om et lån modifikation, skal du ikke tage "nej" til et svar. Spørg hvorfor du blev nægtet. Hvis du laver en fejl i papirarbejdet eller efterlade noget, kan din ansøgning muligvis ikke blive gennemgået, rådgiver Bankrate.com. Sørg for at du inkluderede alt, hvad långiveren ønskede: lønseddelstubber, et modgangsbrev, et budget og alt andet, som din långiver har angivet. Hvis du har brug for hjælp, er du måske berettiget til at få hjælp fra et rådgivende kontor for bolig og byudvikling i USA.
Principal Reduction Alternative
Hvis du skylder mere end hvad dit hus er værd, kan du kvalificere dig til et primært reduktionsalternativ gennem programmet Making Affordable. Du skal opfylde nogle kvalifikationer, som f.eks. På grund af mere end 115 procent af boligens værdi, hvis du har en realkreditbetaling større end 31 procent af din bruttoindkomst, der har en økonomisk trængsel, der sætter dig i fare for at miste dit hjem og bevise at du har en indkomst, der vil tillade dig at foretage de ændrede betalinger.
overbærenhed
Tålmodighed er en midlertidig foranstaltning for at få dig igennem en hård tid. Under overbærenhed betaler du et reduceret realkreditlån, eller dit pant vil blive suspenderet. I slutningen af overholdelsesperioden begynder du at lave dine almindelige realkreditlån igen. Personer med nedsat løn fra handicap kan f.eks. Bruge denne mulighed, hvis de snart vender tilbage til arbejdet.
Kort salg
Din långiver kan være enige om at lade dig sælge huset for mindre end hvad du skylder og kalde det selv. Din långiver skal typisk godkende salgsprisen. Denne procedure kaldes en kort salg. Du mister stadig dit hus på denne måde, men det er bedre for din kredit score end en afskærmning.
Handling i stedet for afskærmning
En anden mulighed, hvor du mister dit hjem, men ikke beskadiger din kredit så meget som du ville ved at gå gennem afskærmning kaldes en handling i stedet for afskærmning. Her giver du dit hjem til långiveren, og din långiver kan eller måske ikke tilgive din mangelbalance.
