Du har brug for et juridisk dokument kaldet en novation for at fjerne en tidligere ægtefælle fra ejendomslån.
At bryde op kan være svært at gøre - dobbelt så, hvis der er fast ejendom, der skal opdeles. Nogle tidligere ægtefæller vælger at underskrive henvendelser, idet de giver op til alle ejendomsrettigheder. Dog underskriver et afslutningsansvar ikke nogen fra ejendomslån. Långivere kan nemt fjerne tidligere ægtefæller fra lån gennem juridiske dokumenter kaldet novationer. Men de fleste långivere kræver en ægtefælle, der modtager en quitclaim deed at refinansiere for at fjerne en tidligere ægtefælle fra et lån.
Kontakt din långiver og lav en aftale for at starte en pant refinansiering. Fortæl den långiver, du ønsker at refinansiere for at fjerne din ex-ægtefælle fra dit boliglån. Tag den oprindelige gerning til din aftale. Spørg långiveren, hvad du ellers skal bringe til udnævnelsen for at starte refinansieringsprocessen.
Indsamle to års afkastopgørelse og tre måneders lønstubber til udnævnelsen. Har din kørekort og socialsikringsnummer til rådighed for din lånerepræsentant. Lav en liste over din månedlige gæld med udestående saldi, såsom bilbetalinger og kreditkort. Medbring andre dokumenter, som dine långiver ønsker.
Vær forberedt på at godkende en kreditcheck for din långiver, og at give långiveren tilladelse til at kontakte din arbejdsgiver for at verificere ansættelsen. Udfyld alle lånedokumenter, der er anmodet om af din långiver. Forstå refinansieringsvilkårene (for eksempel lånets længde, renten og om den er fast eller variabel).
Indstil en lukning med din långiver, når din refinansiering er godkendt. Deltage lukningen og medbring eventuelle nødvendige midler til realkreditomkostninger. Giv bevis for forsikring for ejendommen med långiveren opkaldt som forsikret. Medbring dit kørekort eller et andet långiver-accepteret identitetsbevis. Har en advokat deltage i afslutningen med dig, hvis du har juridiske spørgsmål.
Elementer du skal bruge
- Bevis for beskæftigelse, kreditvurdering og indkomst
Tip
- Spørg din långiver, hvis det vil acceptere en novation for at fjerne en tidligere ægtefælle før refinansiering; mange gør det, men det er en god idé at kontrollere. Søg juridisk rådgivning, hvis du har spørgsmål om en bestemt refinansieringspakke.
