Kan jeg lægge fælles ejendom i en levende tillid?
Hvis du ejer ejendomme med en anden person, som en ægtefælle, kan du være bekymret for hvad der sker med den andens ejerandel, når du sætter det i en levende tillid. Du kan sætte fælles ejendom i en levende tillid. Men hvad du ender med at placere i tillid afhænger af den struktur, hvorpå ejendommen holdes sammen såvel som strukturen af tilliden. I nogle tilfælde kan det være unødvendigt at sætte ejendommen i en tillid overhovedet.
Tip
Du kan sætte fælles ejendom i en levende tillid, men hvad der kan placeres i tillid er afhængig af selvtillidens struktur.
Joint Living Trusts
En simpel måde at sætte fælles fast ejendom i en levende tillid er at skabe en fælles tillid. Med en fælles levende tillid ejer du og en anden person den tillid og de aktiver, den kan indeholde. Hvis en af jer dør, forbliver aktiverne i tillid til den anden person uden at den anden person skal gøre noget ved det.
Personlig interesse og fælles ejendom
Hvis du har fælles ejet ejendom men en separat tillid, kan du også sætte din interesse i tilliden. Hvis du f.eks. Holder en ejendom som en fælles lejer med en forælder, og du ønsker at beskytte dine rettigheder til det, kan du sætte dit ejerskab i en tillid. Dette vil ikke påvirke forældrenes rettigheder, men hvis der sker noget med dig, vil uanset interesse i ejendommen håndteres af tilliden i stedet for at gå gennem probate.
Joint Trusts og Community Property
Når du er gift og bor i en stat med samfundsmæssige ejendomslovgivning - som regel en i det vestlige USA - kan en fælles tillid gøre særlig god mening. I disse stater er ejendele, som et ægtepar har, typisk ejet i stedet for separat. Som sådan blander dem dem i en anden tillid, bare svarer til hvad virkeligheden af deres ejerskab ville være. Dette er forskelligt fra en ikke-fællesskabsstatsstat, hvor du og en ægtefælle kan have separate aktiver, hvis du ønsker det.
Når tillid er ikke nødvendigt
Den primære fordel ved en levende tillid - især en tilbagekaldelig - er evnen til at holde aktiverne i tilliden ud af probat. Men når aktiverne holdes i fællesskab, forbliver de som regel uberørt, når de passerer mellem de fælles ejere. Hvis du og din far ejer noget i fællesskab, skal det for eksempel ikke være nødvendigt at gå gennem probate, når din far går forbi. Overførsler mellem ægtefæller undgår normalt også probate. Som sådan har du måske ikke brug for en tillid overhovedet for dine fællesaktiver.
