At betale et pant før en sidste dag på arbejde plejede at være den gyldne regel for folk, der nærmer sig pensionering. Men nogle mennesker foretrækker faktisk at holde deres realkreditlån forbi dette punkt. Mens det hele kommer ned på personlige præferencer, er der for disse mennesker et par strategiske fordele ved at have et pant, når de ikke har noget arbejde.
Opretholdelse af livsstil
Ifølge en rapport udgivet af Employee Benefit Research Institute i 2009 steg andelen af personer i deres mid-50'er og ældre med bolig- og forbrugsskuld fra 53.8 procent til 63 procent fra 1992 til 2007. Trenden viser, at mange pensionister er imod ideen om at opgive deres nuværende livsstil og er villige til at finansiere den med yderligere gæld. Dette begrænser, hvor meget de kan investere i at udbetale deres realkreditlån. Også, mens nogle husejere bruger pensionering som en tid til at falde ned til beskedne boliger, foretrækker andre at holde deres hjem til enden.
Gæld og arbejdsløshed
Sommetider pensionister er såret af langvarig gæld og vægten af højere leveomkostninger. De kan også have mistet deres job og kæmper for at få enderne til at mødes med en lavere indkomst. I sådanne scenarier giver et realkreditlån dem en økonomisk mulighed. Nogle vil konsolidere deres gæld og reducere deres månedlige realkreditlån ved at refinansiere deres realkreditlån til en med længere sigt.
Lavrente
Nogle mennesker vil hoppe på chancen for at refinansiere, hvis renten falder lavere end de var, da de loggede på pantet. Denne bevægelse udvider realkreditlånet et par år, selv i pension, men til gengæld har de lavere månedlige betalinger og lavere samlede rentebetalinger. Denne mulighed er særligt attraktiv, hvis en realkreditinstitutter opkræver store straffe for tidlig betaling.
Andre investeringsmuligheder
Betaling af realkreditlån før pensionering giver ikke økonomisk mening for nogle mennesker, når de vurderer sin mulighed for omkostninger. Muligheden for at investere i en investering beskriver afkastet, som de samme aktiver kunne generere et andet sted. Kort sagt, hvis de kan få flere penge gennem investeringer nu, er de bedre til at sætte penge i retning af det venture end at betale pantet. Det kan altid gøres senere.
