Log, dome og andre ikke-konventionelle boliger kan få realkreditlån.
De fleste långivere er faktisk meget konservative. Når de låner på ejendomme, kan de normalt låne på ejendomme, der ligner andre egenskaber, som de har lånt ud. Hvis du søger at købe et ikke-konventionelt hjem som en logophus eller geodesisk kuppel, skal du sandsynligvis se hårdere ud for at finde en långiver, men det er ikke umuligt.
Kompensationsstyrken
En nøgle til at få et lån er at kunne demonstrere for din långiver, at dit ikke-konventionelle hjem har en værdi, der kan påberåbes. Når dit område har et stort antal lignende hjem skiftende hænder, kan du pege på disse salg af sammenlignelige egenskaber som bevis for, at et marked eksisterer, og at det er forudsigeligt. For nogle långivere er det nok at gøre dig lånet.
Shopping omkring
Uanset hvilken type dit ikke-konventionelle hus, vil der være nogle långivere ubehagelige med det simpelthen fordi det ikke er et normalt hus. På den anden side vil andre långivere se på markedet og se på dig og ikke bekymre dig så meget om dit huss ikke-konventionelle karakter. Shopping rundt vil ikke bare finde dig et lån. Det kan også finde dig en långiver, der er komfortabel nok med din type hjem til at låne til dig uden at opkræve en urimelig præmie.
Ny Byggeri Finansiering
Når du søger at finansiere nybyggeri af et ikke-traditionelt hjem, skal du måske opdele det. Mange banker vil låne på byggepladser, især hvis de udvikles. Med meget finansiering er en del af din udfordring taget hånd om. Hvis du ikke kan få et byggelån fra en långiver, kan du måske få fabrikanten af hjemmet til at finansiere materialer, konstruktionen eller begge dele. Gør dette hjælper det med at sælge hjemmet og kan hjælpe dig med at få det bygget. Hvis dit hjem firma ikke yder sin egen finansiering, kan det være i stand til at forbinde dig med en långiver, der vil.
Ud over realkreditlån
Hvis du ikke kan finde et pant til dit ikke-konventionelle hjem, kan du stadig finansiere det. En mulighed er at tage et hjem egenkapital på et eksisterende hus og bruge det til at betale for byggeri. En anden mulighed er at tage et privat lån, selv om dette lån vil være dyrere. Du kan også være i stand til at låne mod din 401 (k). Når du låner mod en 401 (k) for at købe eller bygge et hus, gælder det femårige tilbagebetalingsbehov heller ikke.
