Refinansiering af dit hus er en dårlig beslutning, hvis din kredit score er faldet.
Tillykke med, du har været i stand til at spænde ned og betale en stor del af din gæld. Nu har du forbedret din kredit score. Og med en bedre score kan du muligvis refinansiere dine andre lån til en lavere rente. Før du refinansierer, overvej nogle faktorer, der kan forhindre dig i at gøre en økonomisk fejltagelse.
Långiver Begrænsninger
Din långiver skal godkende refinansieringen af dit lån. Din låneaftale indeholder betingelser for lånet. Et afsnit i din aftale forklarer eventuelle restriktioner for lånefinansiering. Nogle virksomheder lader dig refinansiere lån med det samme. Andre tillader ikke refinansiering, før du har holdt dit nuværende lån i flere år. På grund af dette bør du overveje refinansiering restriktioner, før du tager ud nye lån. Du ønsker ikke at blive låst i en kontrakt og gå glip af en hel del.
Refinansieringsgebyrer
Chancen for at refinansiere til en lavere lånesats lyder godt, men sørg for, at matematikken giver mening. De fleste lån opkræver en straf, hvis du betaler dem for tidligt, som når du refinanserer. Du skal også betale gebyrer for at søge om refinansiering. Du kan ende med at betale mere i gebyrer end du ville spare på din låneinteresse. En lånansvarlig kan hjælpe dig med denne beregning, hvis du ikke er en persons person.
Indkomst
Mens din gældsniveau er vigtig for din rentesats, er det kun et stykke af dit økonomiske billede. Långivere ser også på din indkomst på tidspunktet for din ansøgning. Hvis du laver mindre penge, end du var, da du først ansøgte om dit lån, kunne en refinansiering ikke give mening. Din lavere gældsniveau er annulleret af din lavere indkomst. I dette tilfælde ville du ikke modtage en bedre lånesats og ville ende med at spilde refinansieringsgebyrerne.
Kredit score
Långivere også se på din kredit score under en lån refinansiere. Hvis din kredit score er faldet siden dit oprindelige lån, kunne refinansiering være en fejltagelse. Långivere kan benægte din ansøgning eller give dig en skuffende høj rente. Hvis du bliver disciplineret, tager det ikke lang tid at reparere en kredit score. Spar refinansieringsansøgningsgebyrerne og brug dem for at forhindre, at du optager mere gæld. Når din kredit er i god form, vil din refinansiering gøre meget mere økonomisk fornuft.
