Gør det muligt at håndtere udlånsproceduren på internettet online.
Udfordringerne ved at købe et hjem kan virke i dine nerver, men et pant forud godkendelse kan gøre hjem købsprocessen nemmere. For det første vil en forhåndsgodkendelse indeholde et beløb, som du er forhåndsgodkendt til. Du kan bruge denne figur til at sikre, at de drømmehuse du har tur er virkelig inden for rækkevidde. For det andet, at få et pant forud godkendelse vil vise ejendomsmæglere og sælgere du mener forretning og er i stand til at sikre et pant. I nogle tilfælde kan sælgere endda tage dine bud mere seriøst takket være dit forudgående godkendelse.
Lav en liste over online långivere med godt omdømme og lang udlån historie. Start med långivere, du har hørt om, og find ud af, om de pengeinstitutter og kreditforeninger du bruger, yder tilskud til online-pant-forhåndsgodkendelse. Hvis du ikke er sikker på en långivers omdømme, skal du tjekke for klager og anmeldelser med Better Business Bureau, Consumer Affairs og SmartHippo. Websites som LendingTree og E-Loan tilbyder citater fra screenede, online-realkreditinstitutter og er også gode til at finde långivere med anstændigt ry.
Større op långivere baseret på deres realkreditlån satser. Besøg hjemmesiderne for de långivere, du overvejer, og klik på linket "Dagens priser" eller noget lignende for at få de nuværende basisrenter, som långiveren tilbyder. Lad være med at blive for spændt, da disse satser måske ikke svarer til det, du tilbydes. Hvad de vil gøre, er at give dig en ide om, hvilke online realkreditinstitutter er mest konkurrencedygtige. Søger en forhåndsgodkendelse fra en långiver, der tilbyder lave renter, kan starte hele realkreditansøgningen på højre fod.
Indsamle de indkomst- og kontooplysninger, du har brug for til en online forhåndsgodkendelse. De fleste långivere vil fremlægge en dokumentliste på deres hjemmesider, men i de sidste to år har du generelt brug for kopier af dine sidste to selvangiver, betalestub og kontoudtog samt W2'er eller 1099'er. Hvis du har pensionsopsparing og investeringskonti, skal du muligvis også have udsagn for dem. Derudover kan du have brug for dokumentation for andre indkomster, du modtager, såsom alimony eller udlejningsbetalinger, for nogle långivere. Du har sandsynligvis ikke brug for en lang liste over dokumenter for at få en online forhåndsgodkendelse, dog fordi du ikke vil underskrive et lån. I stedet giver du långiveren et grundlæggende kig på din økonomiske situation og gemmer den seriøse dokumentation for, når du beslutter dig for at gå videre med at sikre et realkreditlån.
Lav en liste over dine aktiver og gæld. Afhængigt af långiveren kan du blive nødt til at udfylde aktiver og gældsopgørelser, når du ansøger online. Nogle kan også anmode om kopier af gerninger, erklæringer og kontrakter for at sikkerhedskopiere de oplysninger, du giver. Gældsdokumentation kommer normalt til spil, når du er klar til at ansøge om et lån i stedet for blot at blive forhåndsgodkendt.
Kontroller, om den online långiver du vælger giver sikker ansøgning indsendelse for at stoppe den forkerte person fra at få hænderne på dine detaljer. Du skal se en lille lås eller nøgle i dit webbrowservindue, normalt i nederste eller øverste hjørne, hvis ansøgningssiden er sikker. Hvis nøglen er brudt eller låsen er låst op, er formularsiden ikke sikker. Webstedet bør også give oplysninger om dets sikkerhed på en separat side om sikkerhed og privatlivspolitik.
Udfyld ansøgningsprocessen forud for godkendelse ved at give oplysninger om dig og din ægtefælle eller partner, dine indkomster, job og gæld. Det er her, hvor dokumenter som pay stubs og selvangivelser vil komme til nytte. Du skal også angive dine socialsikringsnumre og kontaktoplysninger.
Giv långiveren tilladelse til at trække din kredit rapport. Långiveren bruger din kredit score til at afgøre, om det vil tilbyde et lån eller lade dig gå videre til en anden långiver.
Send den nødvendige dokumentation til onlinepantelåneren for at afslutte forhåndsgodkendelsesprocessen. Du kan som regel sende kopier af dokumenterne via fax eller snail mail. Et møde mellem ansigt og ansigt er normalt ikke påkrævet for forudgående godkendelse af realkreditlån.
Vent på et svar fra realkreditinstitutter. Du kan få svar via telefon, e-mail eller snegle inden for en eller to uger efter ansøgning. Nogle långivere vil endda svare inden for få timer efter at have modtaget din ansøgning.
Elementer du skal bruge
- Kopier af selvangivelser
- Betale stubber
- Kontoudtog
- Pensionsregnskaber
- Alimony udsagn eller retskendelse
- Liste over aktiver og gæld
- Aktiver, kontrakter eller erklæringer
Tips
- Tjek din kredit rapport, før du forsøger at foretage en forhåndsgodkendelse. På denne måde kan du bestride scoringssænkende fejl, før du ansøger.
- Den største forskel mellem en online långiver og en traditionel långiver er, at mange online långivere ikke opretholder mursten og mørtel kontorer, du let kan besøge. Så længe du vælger en långiver, der har eksisteret i et stykke tid og har et godt ry, er du sikker på at gå online-ruten.
- Du behøver ikke at forpligte sig til en långiver bare fordi du har modtaget en forhåndsgodkendelse.
- Et realkreditlån er ikke fastsat i sten. Hvis din situation ændres eller oplysningerne på din ansøgning er forkerte, kan en realkreditinstitutter nægte at give dig et lån eller ændre renten og vilkårene for lånet, det tilbød.
- Hvis du betaler en bil notat, alimony, personlige lån eller stramt kreditkort regninger, være ærlig om beløbene. Hvis du forlader noget, er dit præ-godkendelsesbeløb muligvis ikke korrekt.
