Leje kan passe til nogle livsstil, men der er ulemper.
At leje et hjem kan være godt i nogle situationer, især hvis du har brug for frihed fra hjemmet vedligeholdelse og bånd til ejendom. Selv om der er fordele ved leje, er der to sider i hver historie: Det er ikke overraskende, at der er visse ulemper forbundet med at leje et hjem i stedet for at eje en.
Personlige valg
I modsætning til at eje dit eget hjem betyder leje ofte dig kan ikke dekorere hjemmet præcis som du vil. Mange udlejere forbyder lejere at male vægge og endda føre negle ind i vægge for at hænge indretningen. Du har ikke friheden til at erstatte slidte tæpper, vælge gulv til dit badeværelse eller endda lave dine køkkenskabe, hvis lysten rammer. Hvis du har kæledyr, kan du have problemer med at finde en leje enhed, der tillader dem. Og nogle huslejer, selvom de tillader kæledyr, kræver en ekstra sikkerhedsstillelse for at dække risikoen for skader fra dyrene.
Egenkapital
Når du ejer dit eget hjem, opbygger hver boligbetaling du typisk opbygger lidt mere egenkapital i dit hjem. Det er en investering, og over tid ejer du en større og større andel af dit hjem. Når du lejer et hus, får du et sted at bo, men du ejer ikke noget i slutningen. Din husleje betaler kun for et tag over hovedet.
Skattefordele
Selvom renten af dine pantbetalinger er fradragsberettiget på skema A i din 1040, er lejebetalinger ikke. Ejeren af hjemmet modtager skatteincitamenter og afskrivninger som ejer af ejendommen. Selvom visse stater giver beskedne skattelettelser til lejere, vil du generelt få større skattelettelser, hvis du ejer dit eget hjem.
Leve Miljø
Når du ejer dit eget hjem, har du langt større kontrol over dit boligmiljø. Hvis der opstår et problem, kan du rette det så hurtigt som du vil, ifølge din egen tidsplan. Når du lejer, betaler ejeren reparationer, hvilket betyder at han også kontrollerer hvem der udfører reparationerne og hvornår. Du må muligvis sætte op med en ulicenseret handyman i stedet for en entreprenør, eller udlejeren kan sørge for reparationer på en ubelejlig tid. Nogle udlejere er langsomme til at lave reparationer, især små, som de ikke anser vigtige. For eksempel skal du muligvis leve med små ulemper som knirkede døre og lækre vandhaner, medmindre du retter dem selv.
