Du har brug for kredit til at opbygge kredit.
Når dine bryllupsklokke chimerede, forestillede du en fremtid fyldt med hvide stakgjerder og økonomisk sikkerhed. En begrænset eller dårlig kredit score underminerer denne drøm med en stigning i renteniveauet, afslag på kredit og stigning i forsikringspræmier. Når du øger din kredit score, åbner du døre for højere kreditniveauer som lavere realkreditlånsrenter - i nogle tilfælde godkendelses - og kreditkort. Leje en lejlighed har fordele, men de omfatter ikke en positiv effekt på din kredit.
Din kredit score
Din kredit score består af fem centrale aspekter af din kredit rapport: din betalingshistorie, dine typer af kredit, skyldig skyld, længden af din kredit historie og ny kredit. Kun ved at opnå kredit og korrekt administration af disse konti kan du øge din kredit score.
Leje & Hjælpeprogrammer
Din leasingaftale, vand, el, kabel og forsikringsregninger er ikke kreditkonti. Til gengæld rapporterer disse typer af regninger ikke rutinemæssigt på din kredit rapport eller øger din kredit score. Du har brug for faktiske kreditkonti - hvor en kreditor låner dig penge, og du betaler den tilbage med tiden.
Negative poster
Mens leasing en lejlighed ikke hæver din kredit score, kan bryde en lejekontrakt sikkert tabe det. Lejekontrakter er juridiske kontrakter mellem dig og din lejlighedschef. Manglende overholdelse af vilkårene i din kontrakt resulterer ofte i eviction og indsamling indsats for at inddrive pengene. Samlingskonti og vurderinger vises i din kreditrapport som negative eller ugunstige konti. Uønskede konti reducerer betydeligt din kredit score. Indsamling poster og domme forblive på din kredit rapport i syv år - uanset om du betaler det eller ej.
Referencer
Din lejemål kan ikke hjælpe din kredit situation, men du kan bruge din udlejer som reference. En god historie om betalinger på stedet etablerer goodwill med din udlejer. Hvis du har brug for en henvisning til din evne til at betale dine regninger til tiden, kan din udlejer skrive et brev til at hjælpe dig i din indsats.
undtagelse
Experian - et af de tre kreditrapporteringsbureauer - købte et firma kaldet RentBureau i 2011, der registrerer lejebetalinger til din kreditrapport. Rapportering af lejebetalinger til RentBureau kan øge din Experian VantageScore, som kun er en af dine tre kreditscorer. Din lejlighedschef eller udlejer skal være villig til at sende dine betalingsoplysninger til RentBureau for at føje den til din Experian-kreditrapport.
