Overvej disse udgifter, før du begynder at svinge slæden.
Uanset om du genopretter et ældre hjem eller endelig giver dit køkken den opgradering det fortjener, renoverer markeringen en spændende periode i alle boligejerens liv. Når det er sagt, er det ikke altid glat at sejle på et hjem reno projekt. Virkeligheden af sagen (og lad det ikke fraråde dig!) Er, at remodeller kan være rodet og ikke ligefrem scorer højt på bekvemmelighedsskalaen.
At bo på budgettet er noget, vi alle stræber efter, men oftere end ikke, sender uventede udgifter din bundlinje til den røde. At være realistisk og kommunikere konstant med din entreprenør (hvis du har ansat en) er kritisk for at undgå skjulte omkostninger. Her deler vi et par skjulte ombygningsomkostninger, der hjælper dig med at spare penge og frustration fra din hår.
Bring dit hjem op til kode
Hvis du har købt et ældre hjem, uanset hvor velbygget det er, er der en chance for at du kommer på tværs af et par detaljer, der ikke er i orden (shoddy ledninger eller VVS, asbest osv.). Det er en ekstra bekostning, men en, at du ikke har andet valg end at skal ud for. I sidste ende vil det gøre dit hjem sikrere og forhindre større problemer i køen. Gå ind i renoveringen ved at vide, at denne slags ting kan dukke op, og du skal muligvis reprioritere din liste over to-dos. Bemærk, hvilke renoveringer der ikke er forhandles, og dem, du er villig til at gemme til senere, hvis det er nødvendigt.
Skader forårsaget af skadedyr og rot
Mens nogle typer skader er indlysende, vil andre ikke afsløre sig selv, før du har trukket gulvet op eller åbnet væggene. Skadedyr, som termitter og rot eller vandskader forårsaget af lækage rør eller tage kan gøre et seriøst tal på dit hjem og tilføje penge til din remodel hurtigt.
Overrask strukturelle ændringer
Ifølge forbrugerrapporterne kan uplanlagte strukturelle ændringer som følge af en stråles manglende strukturelle integritet eller opdage, at en væg rent faktisk kan fjernes, have potentialet til at øge dit budget af 10 til 15 procent - ikke ligefrem ideelt, hvis du forsøger at gemme nogle penge. I stedet for at forlade alt til en chance, skal du udforske forskellige muligheder hos din entreprenør, inden arbejdet begynder at få en klar ide om potentielle omkostninger.
Mad
Hvis du ombygger dit køkken, kan dine egne måltider under renoveringsperioden være uden for spørgsmålet, især hvis du ikke er i stand til at tilslutte dine apparater i andre steder. Hvis din entreprenør eller remodeler ikke er i stand til at oprette et midlertidigt køkken til dig i løbet af renoveringen, skal du øge dit budget for at dække udgifterne til bestilling af mad eller at gå ud at spise. Hvis du har adgang til et minikøleskab, brødristersovn, crockpot eller kogeplader, kan du muligvis reducere mængden af penge, du spiser, ved at lave mere enkle måltider.
Boarding Kæledyr
I løbet af renoveringen kan dine hårde venner måske flyve coop. Ombordstigning af kæledyr eller spørger en ven eller familiemedlem til hund eller katte sidder under processen, vil holde kæledyr sikkert og lade dit arbejdsbesætning få jobbet gjort uden at skulle bekymre sig om, hvorvidt din kat kravlede ind i væggen.
Værktøjer, forsyninger og udlejningsgebyrer
Hvis du har besluttet at tackle ombygningen selv, giver vi dig mange rekvisitter. Selvom dette sikkert kan spare dig for nogle penge, bør du overveje omkostningerne ved værktøj (indholdet af dit troværdige værktøjskasse skal bare ikke skære det), forsyninger, en dumpster, gas og lastbiludlejning før du siger sayonara til ideen om ansættelse af en entreprenør. Mens du betaler for arbejdskraft og din entreprenør knowhow, behøver du ikke at skaffe mere penge til at hale ting rundt eller for forsyninger, du måske ikke har brug for senere. Hvis du går alene, budget en ekstra $ 1,500 til dækning af disse omkostninger.
Flytning
Hvis du ikke kan blive i dit hjem under renoveringen eller skal opbevare dine ejendele til plads til din entreprenør og hans besætning, skal du overveje omkostningerne til flytning og opbevaring. Budget til at tilbringe et par nætter på et hotel, hvis det uventede gør dit hjem ubeboeligt (din entreprenør finder asbest eller ved et uheld rammer en elektrisk linje) samt lagerfaciliteter til at huske dine ting, indtil din reno er færdig.
