At købe et hus er en spændende tid for unge par.
Par drømmer ofte om boligejer. Dette store økonomiske skridt opstår typisk, efter at løfterne er talt og ringene udveksles. Du kan måske købe et hus, før du bliver gift, dog. At købe et hus, når de er forlovet, er en anden proces end at købe et hus, mens de er gift. De unikke komplikationer ved at eje ejendom uden ægteskab betyder, at du har ekstra skridt til at tage.
Udvikle økonomien
Huse koster mange penge. Bestem det beløb, som hver person bidrager til nedbetalingen på pantet. Find ud af, hvor mange penge du har råd til at betale for huset og den efterfølgende realkreditbetaling hver måned.
Opsætning af titlen
For ugifte par, der køber et hus, kan ejendommens titel angive lejere til fælles, fælles leje eller kun en person på titlen. Fælles leje er ofte, hvordan ægtepar er opført. Hver person har en andel i huset og kan ikke opgive denne andel til nogen, men den anden ejer. Lejerne i fælles betegnelse giver større fleksibilitet, så en person kan sælge deres andel af huset.
Forbered dig på det værste
Diskuter dine muligheder, når det kommer til døden eller afbrydelsen af forholdet. Fælles leje giver ret til efterladte. Den overlevende ejer får ejendomsrettigheder. Lejere til fælles har ikke ret til at overleve. Det går ind i personens ejendom. Beslut dig, hvad du skal gøre, hvis dit forhold opløses som at købe en partner eller aktier i egenkapitalen.
Din kredit rapport
Erhverv begge partneres kreditrapporter for at finde ud af din nuværende kreditværdighed. Du har ret til en kopi af hver kreditrapport - fra TransUnion, Experian og Equifax - årligt fra AnnualCreditReport.com. Du skulle dog købe dine kredit score fra hvert kredit bureau. Løs eventuelle fejl på din kredit rapport før du ansøger om dit realkreditlån. Du har brug for den bedst mulige kredit score og rapporter for at få de bedste priser.
Ansøgning om realkreditlån
Saml dit papirarbejde til pantansøgningen. Du har brug for dine selvangivelser i to år, W-2'er, liste over kreditorer, liste over gæld og en lønstub. Tilgang flere långivere til at vurdere butikken for dit pant. Udfyld deres ansøgninger og levere dine økonomiske oplysninger. Vælg pantet med den bedste sats og vilkår for din personlige situation.
