Det kan ikke nødvendigvis være sandt, at "to kan leve så billigt som en", som det gamle ordsprog siger. Men der er økonomiske fordele ved ægteskab og kombinerer indtægter og udgifter. Det er billigere at opretholde en husstand i stedet for to. Hvis en ægtefælle ejer et hus, er der også føderale skattefordele. Disse kan også påvirke statsskatter, men det afhænger af staten. De fleste stater med indkomstskat, enten, enten følger føderale retningslinjer eller base statsafgifter på føderale afkast.
Fælles arkivering
Realkreditinteresse på et hus kan fratrækkes af ægtepar, selvom kun en ægtefælle ejer huset. Par skal indgive fælles afkast og specificere fradrag for at kvalificere sig, men i de fleste tilfælde kan du fratrække hele beløbet af renter udbetalt på lånet. Du kan også fratrække ejendomsskat og realkreditforsikringspræmier, men ikke boligejerens forsikrings- eller nyttebetalinger.
Ægteskabsregler
Du skal være lovligt gift og sende en fælles ret til at nyde skattekreditter. Ugifte par, der bor sammen i et hus, der ejes af en part, kan drage fordel af realkreditfradrag, men kun ved tilbagelevering af ejerparten. Indtægterne kan ikke kombineres til fælles afkast eller for fradrag af realkreditrenter eller ejendomsskatter. Du behøver ikke have været gift for hele året for at kvalificere, så længe du opfylder IRS testen for fælles afkast.
Andre ægteskaber
Internal Revenue Service anerkender ikke ægtefæller af samme køn, og der er stadig lovlig forvirring, selv i de stater, hvor det er tilladt, over status for sådanne ægteskaber. Samme kønspartnere kan kun anvende pantrenter og skattefradrag, hvis begge parter er på lånet. En partner, der ejer et hus, kan kræve fradrag på denne afkast, men fradrag kan ikke deles af begge parter.
Andre rapporter
Fradragsberettiget rente og skat vil blive indberettet af långiveren på en Form 1098. Eventuelle renter, der betales direkte til en sælger eller tredjepart, og ikke rapporteret om 1098, kan også fratrækkes, men kræver dokumentation. Du kan også fratrække udgifter til nogle boligforbedringer, især hvis de blev finansieret med lån. Men du skal kontrollere specifikke regler for disse. Du kan få svar på de fleste skatte spørgsmål på www.irs.gov.
