Det kan ofte virke som et uopnåeligt mål at drømme om at forhindre begrænset indkomst for håbende husejere.
indkomst. Men evaluering af dine udgiftsvaner, opbygning af dine besparelser, udnyttelse af købers hjælpeprogrammer og polering af din kredit score kan gøre dette mål godt inden for rækkevidde.
Opdater og gem til en forskud
Når du bor på en begrænset indkomst, føles det ofte som om der ikke er en krone at spare. Selv om du måske ikke tager fancy ferier eller ejer en prangende bil, betyder det ikke, at du ikke har ressourcer til rådighed for at spare til en forskudsbetaling på et hjem. En sandfærdig undersøgelse af din checkbook eller betalingskortopgørelse kan afsløre skjult potentiale. Se efter små ting, du gør på et tilbagevendende grundlag, tilføj dem og handler dem ind for en solid start mod boligejendomme. Spring den daglige købte kaffe på $ 2 per kop og bank $ 730 efter årets udgang. Medbring rester til frokost og spar op til $ 25 pr. Uge, som beregner til $ 1.300 om året. Giv op akryl negle og tilføj endnu $ 650 til din konto. Når du lægger op på besparelserne, kan du vokse dit eget æg med $ 2.000 til $ 3.000 om året.
Bankvindfald
Mange af os får en række forventede eller uventede pengebetalinger i et givet år. Skatte refusion kan være $ 1.000 eller mere. Fødselsdag eller andre gaver kan også medbringe kontanter. Arbejdsbonuser eller salg af genstande, som vi ikke bruger, er en anden stor kilde til frøpenge. Beslutter at bankere så mange af disse vindfloder som muligt i løbet af året, og du kan se på en større tillæg i din udbetalingsfond.
Købers bistandsprogrammer
Førstegangs købere, militære veteraner og andre håbende husejere kan ofte nyder godt af føderale, statslige eller lokale købers hjælpeprogrammer. Lavprislån eller gratis nedbetalingsfonde findes i mange forskellige former. Kontakt by eller amt embedsmænd for at finde ud af, hvilken type lokale programmer der er tilgængelige for dig. Forskningsregeringswebsteder til andre hjælpeprogrammer. Kombination af billige lån, hjælpefonde og din egen forskudsbetaling kan være præcis, hvad du behøver for at komme ind i dit helt eget hjem. Selvom låneprogrammer varierer efter långiver og stat, kan udbetalinger være så lidt som 3 procent af boligens værdi med en god kredit score. Større nedbetalinger kan dog give lavere rentesatser og bedre lånevilkår.
Maksimere dit kredit score
Alle potentielle homebuyers skal være særligt opmærksomme på deres kreditværdier, inden de køber boliglån. En god kredit score er noget over 700. Hent din nuværende score og derefter arbejde flittigt for at hæve det så hurtigt som muligt ved konsekvent at betale dine regninger til tiden og begrænse eller reducere udestående gæld. Kend din gældsindtægt før du ansøger om et lån. De fleste långivere kræver den samlede månedlige betaling af hovedstol, renter, skatter, forsikring og husejere til at være mindre end 31 procent af din månedlige bruttoindkomst. En skinnende kredit score vil gøre dig til en god kandidat til et boliglån - selv med en begrænset indkomst.
