Dit pant kan give kontanter til ombygning.
Brug af egenkapitalen i dit hjem til finansiering af ombygning kan hjælpe dig med at øge værdien af dit hjem, samtidig med at du tillader dig at fratrække renterne på lånet fra dine skatter. Rulning af omkostningerne til ombygning i dit realkreditlån frigør penge til større renoveringsprojekter som f.eks. At tilføje et soveværelse, lave en kælder eller opdatere et køkken, som du måske ikke har råd til ellers. For at tilføje omkostningerne til ombygning til dit pant, skal du have egenkapital i dit hjem, der er større end prisen på dit renoveringsprojekt.
Få et estimat for dit renoveringsprojekt. Dette giver dig mulighed for at vide, hvor mange penge du skal føje til dit pant.
Ansøg om en realkreditlåner for en udbetaling af refinansiering. I denne type lån vil du tilføje omkostningerne til din remodeling til den resterende saldo på dit pant og ende med et nyt pant, der dækker alle disse omkostninger. Så længe værdien af dit hjem er større end den resterende realkreditbalance plus omkostningerne ved ombygningen, kan refinansiering resultere i mere gunstige realkreditlånsbetingelser og endda lavere månedlige realkreditlån, hvis renten er faldet siden dit oprindelige realkreditlån.
Åbn et hjem egenkapital kredit eller HELOC. En HELOC fungerer som et andet pant. Banken, der udsteder HELOC, giver dig en kreditkreds, der repræsenterer 70 procent til 80 procent af egenkapitalen i dit hjem, og du kan tegne på dette beløb som nødvendigt for at finansiere forbedringer på dit hjem eller at betale andre regninger. Renterne på en HELOC er fradragsberettigede, hvis du specificerer fradrag på dine skatter.
