Refinansiering af et jumbo-lån kan reducere det beløb, der er betalt over lånets løbetid.
Et jumbolån er et realkreditlån, der er større end det konventionelle realkreditlån, og dette beløb varierer fra amt til amt. I de fleste amter betragtes et lån som et jumbolån, hvis det er højere end 417.000 $. Jumbo lån tendens til at blive opkrævet med en højere rente end konventionelle lån. Refinansiering af et jumbolån er en god ide, hvis du planlægger at blive i dit hjem i mange år fremover, og du vil reducere det betalte beløb eller det månedlige beløb, der er betalt.
Få din kreditrapport
Den første ting du nødt til at gøre, før du overvejer refinansiering din jumbo lån er at se på din kredit rapport og score. Du kan få en gratis kredit rapport en gang om året fra alle tre kredit bureauer - Experian, Equifax og TransUnion ved at besøge AnnualCreditReport.com, en hjemmeside oprettet af agenturerne og anbefalet af Federal Trade Commission. Du kan også betale for yderligere kreditrapporter, hvis du allerede har fået din gratis kreditrapport tidligere på året.
Check for nøjagtighed
Se gennem din kreditrapport for eventuelle unøjagtigheder eller svigagtig aktivitet og rapporter dem til kredit bureauet . Inddragelse af indsamlingsagenturer, forsinkede betalinger og ubetalte regninger vil alle skade din kredit score og reducere chancen for at få en refinansiering på dit jumbolån. Overvej også din gældsforbrugsprocent. Jo højere din gæld er i forhold til din indkomst, desto mindre sandsynligt er banken at refinansiere dit jumbo-lån. Betaling af gæld for at reducere dit indkomstforhold er en smart måde at øge dine chancer for at få et jumbolån til at refinansiere undervejs.
Overvej dit mål
Overvej dit mål for at refinansiere dit jumbo-lån. Hvis du vil reducere de månedlige betalinger, skal du muligvis tackle årene på realkreditlånets levetid. Hvis du ønsker at reducere den betalte rente, kan du ende med at betale mere hver måned, men mindre penge i løbet af lånets levetid. Læs over vilkårene for din pantaftale og noter eventuelle kommende datoer, der kan ændre dit rentetilpasningslån, hvis du har en.
Take Action
Vurder din nuværende værdi af dit hus. Mange amter har oplysninger om ejendomsværdi online som et offentligt register. Hvis huset, hvor du har et jumbo-lån, er under vand, hvilket betyder, at det er mindre værd end det du skylder på det, kan du måske ikke få succes med at refinansiere dit pant. Banken kan også gerne sende deres egen appraiser. Ring til dit realkreditinstitut og spørg om mulighederne for refinansiering af dit jumbo-lån. Husk, at det nuværende rentemiljø og din kredithistorie påvirker, hvor heldig du vil være i at refinansiere dit jumbo-lån. Hvis du oplever økonomiske problemer, vær ikke bange for at sige det.
