Opdag dit hjem egenkapital i et par enkle trin.
Egenkapitalen i dit hjem svinger ud fra markedsforholdene og det beløb du skylder på dit hjem. Hvis du skylder mere end dit hus er værd, har du negativ egenkapital. Hvis du skylder mindre end værdien af dit hjem, har du positiv egenkapital. Selv om det ikke er nødvendigt at holde tabs på din egenkapital konstant, vil du finde oplysningerne nyttige, hvis du tænker på at sælge din ejendom eller ansøge om et boliglån.
Find den rimelige markedsværdi af dit hus. Hvis du vil have et hurtigt skøn, skal du bruge et gratis online værdiansættelsessted, som f.eks. Zillow, eppraisals.com eller House Values.com. Disse websteder bruger din adresse til at levere værdi estimater. En professionel appraiser vil give den mest præcise vurdering, så hvis du leder efter den faktiske værdi af dit hjem, ansætte en appraiser eller find en gennem American Society of Appraisers eller Appraisal Institute. Bedømmere fra disse nationale organisationer er bundet af en etisk kodeks og faglige standarder.
Beregn dit pantsaldo. De fleste realkreditopgørelser viser saldoen på dit lån. Hvis din seneste erklæring ikke viser din saldo, eller hvis du har mistet din erklæring, skal du kontakte din långiver for at få oplysningerne. Hvis du har mere end et pant i dit hus, skal du kombinere saldoen fra alle lånene.
Træk din pantbalance fra din markedsværdi af markedsværdien. Resultatet er mængden af egenkapital i dit hjem.
Tip
- Hvis du ansøger om et hjem egenkapital lån, forlænge mange långivere et lån på op til 80 procent af din egenkapital. Du kan ikke være i stand til at låne mod hele egenkapitalen i dit hus.
