Sørg for at du forstår lånets vilkår, før du underskriver.
Modenhed betragtes generelt som en god ting. Det forbedrer vin og ost, og en tomat fuldt modnet på vinen er en af livets store fornøjelser. Modenhed er også noget at værdsætte i din partner, især hvis du har haft en eller to af den anden slags. Moden betyder imidlertid ikke altid det samme. Med et lån, for eksempel betyder det bare slutningen af dit låneperiode. Når du underskriver et lån, er det vigtigt at forstå, hvad der sker ved løbetiden.
Lån 101
Når du tilmelder dig et lån af enhver art, accepterer du et bestemt sæt af vilkår. Du vil blive fremskrevet en sum penge, som skal tilbagebetales over en bestemt tid. Den institution, der udlåner pengene, opkræver renter til en fast rente. Lånet på dit lån udgør et kompromis. Kortere vilkår betyder højere betalinger, men du betaler mindre interesse i slutningen. Længere vilkår koster mere i renter, men reducerer din månedlige betaling. Uanset hvilket term du vælger, er dit lån sagt at være "modent" i slutningen af den pågældende periode.
Standardlån
De fleste lån opererer på en forholdsvis standardmodel. Långiveren strukturerer betalingerne, så i de tidlige år går de fleste penge til at betale renter. På den måde har de fortjent deres fortjeneste, hvis du skulle undlade at holde op med betalingerne. Det er derfor, du bygger så lidt egenkapital i dit hjem i løbet af de første år af et pant. Over tid, som du fortsætter med at foretage betalinger, begynder balancen at svinge for at betale ned kapitalen. Ved udgangen af dit valgperiode, når lånet modnes, betyder din sidste betaling, at du fuldt ud har betalt lånet.
Undtagelser
I virkeligheden er der nogle variationer i temaet. Du kan blive forpligtet til at betale et gebyr på forfaldsdagen for officielt at opsige lånet. I tilfælde af fast ejendom kan der også være nogle juridiske gebyrer involveret i afslutningen af dit ejerskab. Lån varierer også meget i deres behandling af tidlig betaling. Långiveren forventer en vis fortjeneste fra hvert lån, og hvis du betaler tidligt, kan der være straffe for at kompensere for denne tabte omsætning. På konkurrencedygtige markeder som f.eks. Realkreditlån tilbyder långivere ofte liberale forudbetalingsmuligheder som en grund til at få dem til at drive din virksomhed.
Leasing og særlige lån
Ikke alle lån overholder standardmodellen. Med lejemål betyder f.eks. Slutningen af udtrykket normalt ikke, at du ejer det produkt du har lejet. Du har typisk mulighed for at returnere varerne eller betale saldoen til en forudbestemt sats. Lejefirmaer tilbyder ofte incitamenter til at handle i din gamle bil, og for eksempel starte en ny betegnelse med et senmodellbil. Nogle lån giver dig mulighed for kun at betale renter i løbet af løbetidet, hvorved hovedstolen skal betales. Den skal betales som et fast beløb eller refinansieres som nyt lån.
